Bank of America - Triple Net NNN - Bergen Global

Detalhes do Imóvel

Bank of America – Triple Net NNN

Revenda, Para Alugar preço base abr/16: 2,950,000
- Oportunidades comerciais, Imoveis comerciais com renda, Propriedades Triple NNN
  • bankofamerica 01
  • bankofamerica 02
  • bankofamerica 03
  • bankofamerica 04
  • bankofamerica 05

Bank of America em Lauderdale Lakes

Oportunidade Comercial Triple Net (NNN) base Abril/16, sujeita a confirmação de disponibilidade e alteração de preço sem prévio aviso.

Edificação de 43,770 sq.ft distribuida em 3 andares, sendo que o primeiro andar já está locado, e tem 2 andares disponíveis para serem locados.
O terreno tem 2.53 acres.

Somente com o primeiro andar já locado, aluguel anual: $252,000.00 (NNN), está gerando rentabilidade anual,
CAP RATE de 8,5%.

Contrato de locação de 20 anos, com 4 opções de renovação, a primeira será em 2019

Espaço locável disponível no segundo e terceiro andares, totaliza 29,000 sf

A propriedade tem renda potencial de $348,000

Somente o primeiro andar já está ocupado, locado pelo Bank of America.

Possibilidade de 40% de entrada e financiar 60% com taxa de 4,5% a 5% dependendo da aplicação do cliente.

Desta forma, potencialmente a prestação do financiamento é inferior à renda auferida com o aluguel da area já locada.

 

 

Mapa de Localização

Consultor Sergio Bergen

sergio bergen
  • Tel /+55 11 99143-4536

Consultor de negócios e investimentos, para projetos e oportunidades atrativas de negócios comerciais e residenciais no Brasil e internacionalmente nos Estados Unidos, Canadá e Europa (Portugal, França, Inglaterra, Espanha). O foco é proteção do capital em moeda forte, gerar renda, valor patrimonial, segurança e qualidade de vida para investidores e familiares. - - - Internacionalmente, tem rede de parceiros, construtoras, agentes e profissionais licenciados com experiência em transações internacionais, muitos falam português, para atendimento e orientação em aspectos de legislação, planejamento tributário, fiscal, sucessório, remessa de divisas, administração de propriedades e orientação para obtenção de vistos quando for o caso.

Contato

mautic is open source marketing automation