EB-5 Green Card para Investidores - Bergen Global

Detalhes do Imóvel

EB-5 Green Card para Investidores

O EB-5 pode ser uma grande oportunidade para quem tem interesse em obter o Green Card pelo programa de incentivo a investidores.

Pelas regras válidas até Set/2015 o interessado deve investir no mínimo US$ 500,000 em uma das areas específicas com fins de geração de empregos ou area rural, criando ou preservando pelo menos 10 empregos para trabalhadores americanos, excluindo o investidor e sua familia.

Sob o Programa Piloto, os investimentos podem ser feitos em uma empresa comercial que gera empregos (empresa nova ou existente), ou em um Centro Regional (projeto publico ou privado gerenciado por terceiros, que assume a responsabilidade de criar os empregos necessários.

Os Centros Regionais podem cobrar uma taxa de administração para gerir o investimento no projeto.

Cada ano 10.000 vistos EB-5 para investidores são disponíveis para estrangeiros que investem de 500.000 a 1.000.000 em projetos nos EUA que criem 10 novos empregos para americanos por 24 meses e atendam certos critérios.

Estes investidores podem receber um Green Card permitindo a trabalhar e viver em qualquer parte dos Estados Unidos.

A partir da data da aprovação da aplicação, a família do aplicador pode começar a viver nos Estados Unidos ou outro lugar e ter todos os benefícios do Green Card.

 

QUAIS MUDANÇAS SÃO ESPERADAS NO EB-5 ? ? ?

O que se comentava sobre mudanças no EB-5 GreenCard para Investidores

Já eram aguardadas mudanças importantes desde o dia 30/set/15 nas regras do popular programa para vistos americanos, EB-5 para investidores.

Enquanto muitos acreditavam que o programa será renovado, legisladores tem proposto uma serie de mudanças pensadas para aumentar os efeitos, forçando a maximização da quantidade de dólares investidos. Incorporadores do Sul da Flórida e Nova York estavam contando com os aportes crescentes no EB-5 nos últimos anos, e investimentos estrangeiros feitos através do programa estão agora ajudando a financiar reformas no Hotel Astor em Miami Beach.

Outros projetos em Miami tem obtido o status EB-5 incluindo a torre Skyrise Miami, e a torre Panorama de Tibor Hollo.

Os republicanos no Senado introduziram uma lei de curto prazo em 22/setembro que entre outras coisas, extenderia o programa EB-5 até 11 de Dezembro/15.

Em nível nacional nos EUA, tem um fluxo de projetos de US$ 13.2 bilhões que receberam fundos EB-5 de acordo com advogados especializados no assunto. “Se esse programa não for reautorizado, não significa que irá “morrer”, mas obviamente não terá o mesmo impacto”, declarou a advogada Mona Shah.

Sem saber quais seriam as mudanças, alguns incorporadores estão aguardando antes de decidir sobre novos projetos.

Aqui está uma ideia das possíveis mudanças e como seriam implementadas:

  • Aumentar a barreira para entrar.Atualmente o mínimo é de US$ 500.000 para participar no programa, e algumas fontes comentam que este valor deve subir e as estimativas indicam que deve ser para $800.000 a $1.2 milhões.O valor não tem aumentado nos últimos 25 anos.Comenta-se que muitos investidores podem investir $500.000, e a sensação é que isto é muito pouco no mercado atual.

  • Restrição de áreas para investimentos EB-5, é bem possível.Atualmente os investidores em projetos em áreas rurais ou áreas com alto desemprego tem um menor investimento mínimo.Porem através de algumas simulações de dados os incorporadores tem conseguido habilitar projetos em áreas como Midtown e Chelsea em NY para o EB-5. E muitos consideram injusto.

  • Acompanhar o crescimento de empregos, muito provávelCada investidor EB-5 precisa criar 10 empregos permanentes. O programa tem sido criticado por pouca supervisão deste objetivo, e espera-se que a nova iteração do programa pode incluir uma forma mais padronizada de acompanhar a criação de empregos.

  • Aumentar o atendimento regulatório, muito provávelRecentemente muitos casos grandes de fraude alegada, colocaram as luzes sobre os investidores EB-5 e centros regionais, que são organizações americanas que atuam como um intermediário entre investidores e incorporadores.Para atender as regulações (compliance), uma serie de regras tem sido propostas, desde inspeções para centros regionais e auditorias por investidores.

Enfim, novidades são aguardadas para o programa EB-5 no breve futuro, e muitos investidores estão atentos para a possibilidade de se inscrever no programa com as regras atuais.

Consultor Sergio Bergen

sergio bergen
  • Tel /+55 11 99143-4536

Consultor de negócios e investimentos, para projetos e oportunidades atrativas de negócios comerciais e residenciais no Brasil e internacionalmente nos Estados Unidos, Canadá e Europa (Portugal, França, Inglaterra, Espanha). O foco é proteção do capital em moeda forte, gerar renda, valor patrimonial, segurança e qualidade de vida para investidores e familiares. - - - Internacionalmente, tem rede de parceiros, construtoras, agentes e profissionais licenciados com experiência em transações internacionais, muitos falam português, para atendimento e orientação em aspectos de legislação, planejamento tributário, fiscal, sucessório, remessa de divisas, administração de propriedades e orientação para obtenção de vistos quando for o caso.

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